深圳國資旗下的深圳市鹽田港資本有限公司（下稱“鹽田港資本”）、深圳市創(chuàng)新投資集團有限公司（下稱“深創(chuàng)投”）已成立私募股權投資基金，擬收買蘇寧深創(chuàng)投-云享倉儲物流設備一期基金（下稱“云享倉儲物流一期基金”）的股權，后者持有蘇寧運營的10余個倉儲物流項目。目前該買賣正在推進中，仍存在一定變數。
依據公開材料，云享倉儲物流一期基金成立于2018年，由蘇寧深創(chuàng)投基金管理（南京）有限公司、深創(chuàng)投不動產基金管理（深圳）有限公司及江蘇蘇寧物流有限公司共同發(fā)起設立，目的范圍300億元錢，首期范圍50億元錢，其中江蘇蘇寧物流認繳出資25.50億元錢，深創(chuàng)投不動產代表其管理的私募投資基金認繳出資24.50億元錢。
云享倉儲物流一期基金的資金到位后，陸續(xù)收買了蘇寧易購控股子公司沈陽蘇寧物流有限公司、徐州蘇寧云商物流有限公司、湖南蘇寧采購有限公司、上海滬申蘇寧電器有限公司、重慶蘇寧云商采購有限公司等10余家蘇寧子公司股權，這些子公司均持有物流倉儲資產。
隨同著云享倉儲物流一期基金到期在即，今年5月及7月，云享倉儲物流一期基金先后發(fā)起凈資產評價效勞及股權收買項目選聘審計機構公開招標，以明白一期各項目公司的市場價值，為深創(chuàng)投不動產退出作準備。
7月13日晚間，蘇寧易購發(fā)布公告，全資子公司江蘇蘇寧易達于7月11日與深創(chuàng)投不動產基金管理（深圳）有限公司簽署《深創(chuàng)投-鹽田港領岸港口根底設備一期私募股權投資基金基金合同》，深創(chuàng)投-鹽田港領岸港口根底設備一期私募股權投資基金（下稱“領岸基金”）總份額不超越30億元，江蘇蘇寧易達方案認繳不超越20%的基金份額。
依據公告，領岸基金所募集資金將經過股權投資等方式，最終投資于經基金投資決策委員會認可的物流倉儲資產，江蘇蘇寧易達將作為物業(yè)運營管理方輸出專業(yè)化運營管理效勞。而據音訊人士引見，領岸基金大約率將承接云享倉儲物流一期基金持有的物流資產。
依據蘇寧易購的公告及天眼查材料，領岸基金由深創(chuàng)投擔任基金管理人，鹽田港資本為基金投資參謀。深創(chuàng)投和鹽田港資本均為深圳國資旗下企業(yè)，其中鹽田港資本是鹽田港集團100%持有的企業(yè)，鹽田港集團是上市公司鹽田港的母公司，以港口碼頭為主停業(yè)務，橫跨臨港物流、臨港地產、拖輪效勞、臨港公路、油品批發(fā)及信息資訊等臨港產業(yè)，深圳市國資委持有其100%股權。
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